職位概述
物業維修人員主要負責搞好本物業區域內的維修服務工作，保持物業區域內的公共設施的正常運轉和物業的正常使用。
物業維修人員崗位職責
1.負責本物業區域維修工作，為業主提供維修服務；
2.對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行；
3.負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發現隱患及時處理；
4.負責小區內雨、污水管道的疏通清理工作；
5.負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作；
6.履行24小時應急搶修職責。

物業維修人員任職條件
（1）技能和素質
1.熟悉小區供電、消防、機電設備等系統；
2.持有技術證書，熟悉掌握相應的專業知識和專業技能；
3.具有良好的溝通能力、執行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞；
4.有較強的服務意識，應變能力強，工作嚴謹、敬業；
5.有水、電、采暖、門窗、園區內基礎設施等物業維修相關經驗；
6.較好的技術和較強的工作能力。

（2）職位的工作經驗人群比例
0-2年：45%
3-5年：39%
6-7年：11%
8-10年：8%

物業維修人員職業發展方向
物業維修 - 高級維修工 - 維修主管

物業維修人員薪資行情（元/月）
應屆畢業生：3361
一年以上：3374
二年以上：3848
三年以上：5136
五年以上：6613
八年以上：7456
十年以上：8086
（數據來自網絡，僅供參考）

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