崗位職責：
1.根據(jù)統(tǒng)一管理與專業(yè)分工負責的原則，對部門內(nèi)工作人員的工作進行合理安排，召集主持部門會議，領(lǐng)導部門人員及時完成物業(yè)中心下達的任務(wù)指標；負責工程流程的制定、優(yōu)化、以及監(jiān)督和執(zhí)行；
2.積極做好本部門人員的人事管理工作，負責所轄員工的工作業(yè)績考核，合理安排人員加班、值班，負責部門內(nèi)有關(guān)人員的業(yè)務(wù)培訓及職業(yè)教育，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)素質(zhì)；
3.觀察、檢查、引導各員工作狀態(tài)，對業(yè)主服務(wù)質(zhì)量，幫助屬下員工提高技能，貫輸樹立規(guī)范工作程序，掌握各設(shè)備故障出現(xiàn)的處理方法，并總結(jié)形成書面工作流程；
4.做好設(shè)備管理工作，按月、季、年計劃做好設(shè)備保養(yǎng)、維修、大修工作，經(jīng)公司批準后組織專業(yè)人員實施,并對實施過程及結(jié)果負管理責任；監(jiān)督檢查相關(guān)單位按合同履行合同約定；
5.審查設(shè)施、設(shè)備、二次裝修、技改方案，提出改進建議；管理、監(jiān)督、驗收設(shè)施、設(shè)備、二次裝修、工程技改工作，批準后負責監(jiān)督實施，對工作結(jié)果負管理責任；
6.收集各類設(shè)備的技術(shù)資料及時登記各類設(shè)備的驗收情況、運行狀況及維修記錄，每月交專人整理歸檔；
7.負責對工程部緊急預(yù)防計劃的制定和落實；
8.認真落實公司制定的部門管理目標嚴格做到零修及時率達99%、一次維修合格率不低于95%、設(shè)備合格率95%的工作目標；
9.檢查本專業(yè)崗位責任制、安全操作規(guī)程及設(shè)備維修保養(yǎng)制度的執(zhí)行情況、發(fā)現(xiàn)問題及時提出改進措施，并督促改進工作，確保專業(yè)工作場所內(nèi)的人員無重傷以上事故；
10.與市政、公用事業(yè)、水、電、氣、電信等單位建立良好工作關(guān)系，確保故障發(fā)生時得到及時的支持配合；
11.完成領(lǐng)導交辦的其它各項工作。
任職要求：
1.年齡45周歲以下,中技或職高以上學歷，建筑電氣、水電安裝及暖通等相關(guān)專業(yè)；
2.具6年相關(guān)工作經(jīng)驗，3年以上甲級寫字樓或高檔物業(yè)小區(qū)同職管理工作經(jīng)驗；
3.持有電工上崗證及物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書。

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